Emblémati’K à Vélizy-Villacoublay
Programme à Vélizy-Villacoublay (78140), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vélizy-Villacoublay
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 64
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Local à vélosParking en sous-sol sécuriséBalconTerrasse
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D002 | Appartements neufs | T2 | 47.62 m² | 336 000 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T2 | 53.22 m² | 364 000 € | ||
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| C001 | Appartements neufs | T2 | 53.22 m² | 364 000 € | ||
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| C602 | Appartements neufs | T4 | 101.68 m² | 667 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Emblémati’K : investir en LMNP à Vélizy-Villacoublay
À Vélizy-Villacoublay, en Île-de-France, le programme Emblémati’K ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Emblémati’K
Présentation
Emblémati’K propose des appartements neufs, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon et Terrasse. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Vélizy-Villacoublay (78140).
- La résidence compte au total 64 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Vélizy-Villacoublay ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Vélizy-Villacoublay, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Vélizy-Villacoublay (Yvelines, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Emblémati’K constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Vélizy-Villacoublay. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.