Synopsis à Roissy-en-Brie
Programme à Roissy-en-Brie (77680), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Roissy-en-Brie
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 65
- Niveaux
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeAscenseurBalconTerrasseInterphone
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B305 | Appartements neufs | T2 | 35.09 m² | 218 200 € | ||
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| B308 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 216 000 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 214 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T2 | 41.26 m² | 227 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T2 | 45.7 m² | 250 000 € | ||
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| B406 | Appartements neufs | T2 | 47.52 m² | 255 000 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 62.26 m² | 295 200 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 64.15 m² | 280 000 € | ||
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| B403 | Appartements neufs | T3 | 69.54 m² | 293 000 € | ||
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| A401 | Appartements neufs | T4 | 83.39 m² | 359 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Roissy-en-Brie : le programme Synopsis
Le programme Synopsis, éligible au statut LMNP, est implanté à Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Synopsis
Présentation
Le programme Synopsis se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur, Balcon, Terrasse et Interphone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Roissy-en-Brie (77680).
- La résidence compte au total 65 logements, répartis sur 4 niveaux.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Roissy-en-Brie ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Roissy-en-Brie, un secteur porteur pour la location meublée
Roissy-en-Brie (Seine-et-Marne, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Synopsis constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Roissy-en-Brie. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.