Allée Vasarely à Blainville-sur-Orne

Allée Vasarely, programme LMNP à Blainville-sur-Orne

Allée Vasarely est un programme immobilier situé à Blainville-sur-Orne (Calvados, Normandie), en bord de mer, éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Allée Vasarely

Présentation

Le programme Allée Vasarely se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, en bord de mer. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Jardin privatif, Balcon et Terrasse. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Blainville-sur-Orne (14550).
• La résidence compte au total 49 logements.
• Livraison prévue en 2026.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Pourquoi investir en LMNP à Blainville-sur-Orne ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Blainville-sur-Orne, un secteur porteur pour la location meublée

Blainville-sur-Orne (Calvados, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Allée Vasarely constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Blainville-sur-Orne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.