QUATORZE à Blainville-sur-Orne

Quatorze : investir en LMNP à Blainville-sur-Orne

À Blainville-sur-Orne, en Normandie, le programme Quatorze ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Quatorze

Présentation

Quatorze propose des logements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Blainville-sur-Orne (14550).
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Blainville-sur-Orne ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Blainville-sur-Orne, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Blainville-sur-Orne (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Quatorze constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Blainville-sur-Orne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.