Les Terrasses d'Adria à Ermont
Programme à Ermont (95120), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ermont
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 11
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Normes
- NF logementRE2020NRA
- Équipements
- Local à vélosAscenseurParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113B | Appartements neufs | T1 | 26.04 m² | 179 000 € | ||
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| 111 | Appartements neufs | T2 | 45.32 m² | 283 000 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T2 | 46.11 m² | 287 000 € | ||
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| 221 | Appartements neufs | T2 | 46.11 m² | 290 000 € | ||
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| 231 | Appartements neufs | T2 | 46.11 m² | 293 000 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T2 | 50.3 m² | 299 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T3 | 57.86 m² | 333 000 € | ||
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| 223 | Appartements neufs | T3 | 59.13 m² | 334 000 € | ||
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| 146 | Appartements neufs | T4 | 79.55 m² | 404 000 € | ||
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| 154 | Appartements neufs | T4 | 79.55 m² | 405 000 € | ||
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| 251 | Appartements neufs | T5 | 112.9 m² | 572 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Terrasses d’Adria, programme LMNP à Ermont
À Ermont, en Île-de-France, le programme Les Terrasses d’Adria ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Terrasses d’Adria
Présentation
Le programme Les Terrasses d’Adria se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement, RE2020 et NRA pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Ermont (95120).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ermont ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Ermont, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Ermont (Val-d’Oise, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Les Terrasses d’Adria et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.