Seven Urban Suites Nantes Centre ****

Seven Urban Suites Nantes Centre **** : investir en LMNP en résidence d’affaires à Nantes

À Nantes, en Pays de la Loire, le programme Seven Urban Suites Nantes Centre **** permet d’investir en LMNP géré en résidence d’affaires. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Seven Urban Suites Nantes Centre ****

Présentation

À Nantes, Seven Urban Suites Nantes Centre **** rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.

En bref

• Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
• Le programme se situe à Nantes (44200).
• La résidence compte au total 2 logements.
• La commercialisation du programme est en cours.

Investir en résidence d’affaires

Une résidence d’affaires accueille une clientèle professionnelle en déplacement (missions, formations, mutations) qui recherche un logement meublé, fonctionnel et bien desservi, avec des services de type hôtelier. Seven Urban Suites Nantes Centre **** s’adresse à cette demande, exploitée au quotidien par un gestionnaire spécialisé.

Les atouts du LMNP en résidence d’affaires

• Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
• Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
• Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
• Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
• Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
• Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller

Nantes, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires

Pour une résidence d’affaires, la desserte et la proximité des entreprises sont décisives : Nantes (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) offre ce cadre recherché par les professionnels en déplacement.

Investir en LMNP géré avec méthode

En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs meublés sans contrainte de gestion à Nantes : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.

Investir en résidence d'affaires à Nantes

Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.

Découvrez nos autres programmes en résidence d'affaires à Nantes et tous nos programmes LMNP à Nantes.