CÉPIA à Thorigné-Fouillard
Programme à Thorigné-Fouillard (35235), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Thorigné-Fouillard
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (30)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A204 | Appartements neufs | T2 | 40 m² | 192 000 € | ||
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| A107 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 183 500 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 188 500 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 193 500 € | ||
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| B401 | Appartements neufs | T2 | 41 m² | 213 500 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 188 500 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 195 500 € | ||
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| B307 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 205 500 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T2 | 48 m² | 193 500 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 48 m² | 198 500 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T2 | 48 m² | 205 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 245 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 251 500 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T3 | 60 m² | 256 500 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 252 500 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 257 500 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 252 500 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 257 500 € | ||
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| B306 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 268 500 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 269 500 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 274 500 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T3 | 65 m² | 280 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 271 500 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 276 500 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T3 | 66 m² | 287 500 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T3 | 68 m² | 269 500 € | ||
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| A401 | Appartements neufs | T3 | 72 m² | 353 500 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T3 | 75 m² | 314 500 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T3 | 75 m² | 320 500 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T3 | 75 m² | 324 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Thorigné-Fouillard : le programme Cépia
À Thorigné-Fouillard, en Bretagne, le programme Cépia ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Cépia
Présentation
Cépia propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Thorigné-Fouillard (35235).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Thorigné-Fouillard ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Thorigné-Fouillard, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Thorigné-Fouillard (Ille-et-Vilaine, Bretagne), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Cépia constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Thorigné-Fouillard. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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