LADY à Dinard
Programme à Dinard (35800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Dinard
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1103 | Appartements neufs | T4 | 81.5 m² | 479 000 € | ||
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| 1203 | Appartements neufs | T4 | 81.5 m² | 499 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Lady : investir en LMNP à Dinard
Le programme Lady, éligible au statut LMNP, est implanté à Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Lady
Présentation
Le programme Lady se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Dinard (35800).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Dinard ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Dinard, un secteur porteur pour la location meublée
Dinard (Ille-et-Vilaine, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Lady et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.