Résidence étudiante
Harmony à Saint-Étienne
Programme à Saint-Étienne (42100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Étienne
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 16
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- Local à vélosSalle de fitnessEspace de coworkingLaverie connectée
Lots disponibles (16)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4304 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 246 € | ||
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| 4401 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 246 € | ||
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| 1406 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1413 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1313 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1305 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1105 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 246 € | ||
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| 1102 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 246 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1103 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 246 € | ||
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| 1304 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1404 | Appartements neufs | T1 | 18.25 m² | 98 034 € | ||
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| 1403 | Appartements neufs | T1 | 19.65 m² | 96 700 € | ||
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| 1303 | Appartements neufs | T1 | 19.65 m² | 98 245 € | ||
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| 4306 | Appartements neufs | T1 | 20 m² | 98 266 € | ||
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| 4315 | Appartements neufs | T1 | 21.78 m² | 99 040 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Harmony, programme LMNP à Saint-Étienne
Le programme Harmony, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Étienne (Loire, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Harmony
Présentation
Harmony propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking et Laverie connectée. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Étienne (42100).
- La résidence compte au total 16 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Étienne ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Étienne, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Étienne (Loire, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Harmony et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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