SOLEA à Coupvray
Programme à Coupvray (77700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Coupvray
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 13
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A201 | Appartements neufs | T1 | 30.01 m² | 198 100 € | ||
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| E202 | Appartements neufs | T1 | 31.59 m² | 199 800 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 45.13 m² | 240 300 € | ||
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| E203 | Appartements neufs | T2 | 46.29 m² | 235 400 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T3 | 57.56 m² | 292 000 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T3 | 58.02 m² | 267 000 € | ||
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| E001 | Appartements neufs | T3 | 59.38 m² | 300 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T4 | 86.56 m² | 376 500 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T5 | 94.19 m² | 371 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Solea, programme LMNP à Coupvray
À Coupvray, en Île-de-France, le programme Solea ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Solea
Présentation
Le programme Solea se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Coupvray (77700).
- La résidence compte au total 13 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Coupvray ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Coupvray, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Coupvray (Seine-et-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Solea constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Coupvray. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.