AU JARDIN DES DAMES à Bourg-en-Bresse
Programme à Bourg-en-Bresse (01000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourg-en-Bresse
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDéficit foncierDenormandieJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Chauffage au gaz
Lots disponibles (5)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41 | Appartements neufs | T1 | 27.55 m² | 55 490 € | ||
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| 47 | Appartements neufs | T1 | 28.8 m² | 36 332 € | ||
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| 49 | Appartements neufs | T1 | 30.75 m² | 62 335 € | ||
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| 43 | Appartements neufs | T1 | 32.05 m² | 42 084 € | ||
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| 1302 | Appartements neufs | T5 | 121.84 m² | 450 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Bourg-en-Bresse : le programme Au Jardin des Dames
Le programme Au Jardin des Dames, éligible au statut LMNP, est implanté à Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Au Jardin des Dames
Présentation
Le programme Au Jardin des Dames se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Chauffage au gaz. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bourg-en-Bresse ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bourg-en-Bresse, un secteur porteur pour la location meublée
Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Au Jardin des Dames et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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