ORION à Issy-les-Moulineaux
Programme à Issy-les-Moulineaux (92130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Issy-les-Moulineaux
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 25
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A137 | Appartements neufs | T1 | 34.44 m² | 329 000 € | ||
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| A135 | Appartements neufs | T3 | 57.66 m² | 463 000 € | ||
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| A144 | Appartements neufs | T3 | 68.63 m² | 574 000 € | ||
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| A155 | Appartements neufs | T4 | 78.05 m² | 677 000 € | ||
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| A157 | Appartements neufs | T4 | 84.6 m² | 723 000 € | ||
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| A156 | Appartements neufs | T4 | 86.05 m² | 721 000 € | ||
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| A158 | Appartements neufs | T4 | 88.3 m² | 727 000 € | ||
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| A136 | Appartements neufs | T4 | 92.58 m² | 714 000 € | ||
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| A146 | Appartements neufs | T4 | 92.59 m² | 714 000 € | ||
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| A126 | Appartements neufs | T4 | 92.58 m² | 718 000 € | ||
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| A141 | Appartements neufs | T4 | 98.38 m² | 765 000 € | ||
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| A154 | Appartements neufs | T5 | 102.13 m² | 953 000 € | ||
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| A153 | Appartements neufs | T5 | 107.01 m² | 995 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Orion, programme LMNP à Issy-les-Moulineaux
Le programme Orion, éligible au statut LMNP, est implanté à Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Orion
Présentation
À Issy-les-Moulineaux, Orion rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Issy-les-Moulineaux (92130).
- La résidence compte au total 25 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Issy-les-Moulineaux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Issy-les-Moulineaux, un secteur porteur pour la location meublée
Issy-les-Moulineaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Issy-les-Moulineaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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