Villa Marius à Puteaux
Programme à Puteaux (92800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Puteaux
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 6
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (6)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01C01 | Appartements neufs | T2 | 44.53 m² | 489 000 € | ||
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| 01C02 | Appartements neufs | T2 | 49.62 m² | 499 000 € | ||
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| 01C12 | Appartements neufs | T3 | 61.61 m² | 559 000 € | ||
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| 01C11 | Appartements neufs | T3 | 66.69 m² | 639 000 € | ||
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| 01C52 | Appartements neufs | T4 | 77.17 m² | 799 000 € | ||
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| 01M01 | Maisons neuves | T6 | 157.27 m² | 1 800 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Marius : investir en LMNP à Puteaux
Le programme Villa Marius, éligible au statut LMNP, est implanté à Puteaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Marius
Présentation
À Puteaux, Villa Marius rassemble des appartements neufs et maisons neuves. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Puteaux (92800).
- La résidence compte au total 6 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Puteaux ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Puteaux, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Puteaux (Hauts-de-Seine, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Puteaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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