MARJOLIN à Levallois-Perret
Programme à Levallois-Perret (92300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Levallois-Perret
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 22
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Ascenseur
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 143 | Appartements neufs | T3 | 50.8 m² | 538 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Marjolin, programme LMNP à Levallois-Perret
Marjolin est un programme immobilier situé à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Marjolin
Présentation
À Levallois-Perret, Marjolin rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Levallois-Perret (92300).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livré en 2025.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Levallois-Perret ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Levallois-Perret, un secteur porteur pour la location meublée
Levallois-Perret (Hauts-de-Seine, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Levallois-Perret : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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