JARDINS NOTRE DAME à Elbeuf
Programme à Elbeuf (76500), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Elbeuf
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 146
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (65)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A07 | Appartements neufs | T1 | 24.12 m² |
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| A50 | Appartements neufs | T1 | 36.3 m² |
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| A35 | Appartements neufs | T2 | 33.21 m² |
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| A15 | Appartements neufs | T2 | 38.43 m² |
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| D105 | Appartements neufs | T2 | 38.21 m² |
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| C97 | Appartements neufs | T2 | 38.33 m² |
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| A01 | Appartements neufs | T2 | 39.54 m² |
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| A16 | Appartements neufs | T2 | 39.45 m² |
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| A17 | Appartements neufs | T2 | 39.17 m² |
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| A18 | Appartements neufs | T2 | 39.54 m² |
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| A21 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² |
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| B59 | Appartements neufs | T2 | 39.8 m² |
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| C88 | Appartements neufs | T2 | 39.05 m² |
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| A23 | Appartements neufs | T2 | 39.61 m² |
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| B63 | Appartements neufs | T2 | 39.56 m² |
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| B67 | Appartements neufs | T2 | 39.5 m² |
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| B53 | Appartements neufs | T2 | 40.16 m² |
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| B64 | Appartements neufs | T2 | 40.16 m² |
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| C93 | Appartements neufs | T2 | 40.81 m² |
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| C85 | Appartements neufs | T2 | 40.81 m² |
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| B62 | Appartements neufs | T2 | 41.87 m² |
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| D110 | Appartements neufs | T3 | 52.69 m² |
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| D118 | Appartements neufs | T3 | 52.69 m² |
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| C94 | Appartements neufs | T3 | 54 m² |
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| D109 | Appartements neufs | T3 | 57.32 m² |
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| E129 | Appartements neufs | T3 | 57.76 m² |
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| E134 | Appartements neufs | T3 | 57.76 m² |
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| D117 | Appartements neufs | T3 | 57.28 m² |
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| B68 | Appartements neufs | T3 | 58.65 m² |
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| B69 | Appartements neufs | T3 | 58.64 m² |
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| C87 | Appartements neufs | T3 | 58.98 m² |
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| C91 | Appartements neufs | T3 | 58.03 m² |
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| C95 | Appartements neufs | T3 | 58.98 m² |
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| E125 | Appartements neufs | T3 | 58.77 m² |
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| E130 | Appartements neufs | T3 | 58.77 m² |
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| E127 | Appartements neufs | T3 | 59.39 m² |
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| E128 | Appartements neufs | T3 | 59.79 m² |
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| E132 | Appartements neufs | T3 | 59.39 m² |
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| E133 | Appartements neufs | T3 | 59.79 m² |
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| D106 | Appartements neufs | T3 | 60.25 m² |
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| D114 | Appartements neufs | T3 | 60.25 m² |
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| E126 | Appartements neufs | T3 | 60.68 m² |
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| E131 | Appartements neufs | T3 | 60.68 m² |
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| C82 | Appartements neufs | T3 | 61.69 m² |
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| C84 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| C90 | Appartements neufs | T3 | 61.69 m² |
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| C92 | Appartements neufs | T3 | 61.64 m² |
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| D111 | Appartements neufs | T3 | 61.36 m² |
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| D119 | Appartements neufs | T3 | 61.36 m² |
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| B80 | Appartements neufs | T3 | 62.67 m² |
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| B72 | Appartements neufs | T3 | 63.15 m² |
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| B54 | Appartements neufs | T3 | 64.64 m² |
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| B65 | Appartements neufs | T3 | 64.64 m² |
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| B78 | Appartements neufs | T3 | 65.51 m² |
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| D121 | Appartements neufs | T4 | 73.16 m² |
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| E137 | Appartements neufs | T4 | 75.63 m² |
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| F138 | Appartements neufs | T4 | 78.7 m² |
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| F139 | Appartements neufs | T4 | 78.39 m² |
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| F140 | Appartements neufs | T4 | 78.39 m² |
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| G143 | Appartements neufs | T4 | 78.39 m² |
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| G144 | Appartements neufs | T4 | 78.39 m² |
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| G145 | Appartements neufs | T4 | 78.39 m² |
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| G146 | Appartements neufs | T4 | 78.7 m² |
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| C102 | Appartements neufs | T4 | 79.63 m² |
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| G142 | Appartements neufs | T4 | 79.36 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Elbeuf : le programme Jardins Notre Dame
À Elbeuf, en Normandie, le programme Jardins Notre Dame ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Jardins Notre Dame
Présentation
Jardins Notre Dame propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Elbeuf (76500).
- La résidence compte au total 146 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Elbeuf ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Elbeuf, un secteur porteur pour la location meublée
Elbeuf (Seine-Maritime, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Elbeuf : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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