BIOSPHERE à Arpajon
Programme à Arpajon (91290), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Ville
- Arpajon
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 9
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COMMERCE | Locaux commerciaux | - | 235 m² | 479 400 € | ||
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| F56 | Appartements neufs | T3 | 59.9 m² | 268 900 € | ||
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| F58 | Appartements neufs | T3 | 59.9 m² | 268 900 € | ||
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| A05 | Appartements neufs | T3 | 62.69 m² | 272 900 € | ||
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| C30 | Appartements neufs | T3 | 62.63 m² | 273 900 € | ||
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| C34 | Appartements neufs | T3 | 62.63 m² | 275 900 € | ||
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| C39 | Appartements neufs | T3 | 62.36 m² | 275 900 € | ||
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| D46 | Appartements neufs | T3 | 62.26 m² | 274 900 € | ||
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| C32 | Appartements neufs | T3 | 63.32 m² | 277 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Biosphere : investir en LMNP à Arpajon
Biosphere est un programme immobilier situé à Arpajon (Essonne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Biosphere
Présentation
À Arpajon, Biosphere rassemble des appartements neufs et locaux commerciaux construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Arpajon (91290).
- La résidence compte au total 9 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Arpajon ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Arpajon, un secteur porteur pour la location meublée
Arpajon (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Arpajon : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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