DUC DE SULLY à Rosny-sur-Seine
Programme à Rosny-sur-Seine (78710), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Rosny-sur-Seine
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 49
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B15 | Appartements neufs | T2 | 39.23 m² | 200 900 € | ||
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| C23 | Appartements neufs | T2 | 42.61 m² | 203 900 € | ||
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| C32 | Appartements neufs | T2 | 42.76 m² | 209 900 € | ||
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| B16 | Appartements neufs | T2 | 42.78 m² | 205 900 € | ||
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| B18 | Appartements neufs | T2 | 43.68 m² | 207 900 € | ||
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| C25 | Appartements neufs | T2 | 44.98 m² | 206 900 € | ||
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| C33 | Appartements neufs | T2 | 44.92 m² | 211 900 € | ||
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| C26 | Appartements neufs | T2 | 49.08 m² | 210 900 € | ||
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| D50 | Appartements neufs | T2 | 50.47 m² | 218 900 € | ||
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| C30 | Appartements neufs | T3 | 56.23 m² | 244 900 € | ||
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| B14 | Appartements neufs | T3 | 59.47 m² | 249 900 € | ||
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| D51 | Appartements neufs | T3 | 59.08 m² | 265 900 € | ||
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| C27 | Appartements neufs | T3 | 63.28 m² | 255 900 € | ||
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| D38 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 256 900 € | ||
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| D41 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 256 900 € | ||
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| D46 | Appartements neufs | T3 | 63.02 m² | 257 900 € | ||
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| D37 | Appartements neufs | T3 | 64.01 m² | 258 900 € | ||
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| D40 | Appartements neufs | T3 | 64.41 m² | 257 900 € | ||
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| D45 | Appartements neufs | T3 | 64.41 m² | 258 900 € | ||
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| E52 | Appartements neufs | T5 | 112.89 m² | 399 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Rosny-sur-Seine : le programme Duc de Sully
Le programme Duc de Sully, éligible au statut LMNP, est implanté à Rosny-sur-Seine (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Duc de Sully
Présentation
Duc de Sully propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Rosny-sur-Seine (78710).
- La résidence compte au total 49 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Rosny-sur-Seine ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Rosny-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Rosny-sur-Seine (Yvelines, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Duc de Sully et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.