MAJORQUINE à Elne
Programme à Elne (66200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Elne
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 | Appartements neufs | T2 | 41.4 m² | 195 900 € | ||
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| 21 | Appartements neufs | T2 | 41.19 m² | 197 900 € | ||
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| 30 | Appartements neufs | T2 | 41.4 m² | 197 900 € | ||
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| 03 | Appartements neufs | T2 | 41.14 m² | 194 900 € | ||
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| 12 | Appartements neufs | T2 | 43.67 m² | 198 900 € | ||
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| 24 | Appartements neufs | T2 | 43.86 m² | 199 900 € | ||
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| 23 | Appartements neufs | T2 | 44.07 m² | 200 900 € | ||
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| 11 | Appartements neufs | T2 | 44.06 m² | 199 900 € | ||
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| 25 | Appartements neufs | T2 | 44.17 m² | 199 900 € | ||
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| 26 | Appartements neufs | T2 | 44.57 m² | 199 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Majorquine : investir en LMNP à Elne
À Elne, en Occitanie, le programme Majorquine ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Majorquine
Présentation
Le programme Majorquine se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Elne (66200).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Elne ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Elne, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Elne (Pyrénées-Orientales, Occitanie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Majorquine constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Elne. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.