89 BREMENT à Noisy-le-Sec
Programme à Noisy-le-Sec (93130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Noisy-le-Sec
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 55
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logement
Lots disponibles (26)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA47 | Appartements neufs | T2 | 51.82 m² |
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| LA27 | Appartements neufs | T2 | 51.82 m² |
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| LA37 | Appartements neufs | T2 | 51.96 m² |
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| LA22 | Appartements neufs | T2 | 51.05 m² |
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| LA46 | Appartements neufs | T3 | 61.66 m² |
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| LA44 | Appartements neufs | T3 | 63.98 m² |
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| LA54 | Appartements neufs | T3 | 63.49 m² |
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| LA24 | Appartements neufs | T3 | 63.89 m² |
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| LA65 | Appartements neufs | T3 | 63.48 m² |
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| LA34 | Appartements neufs | T3 | 63.76 m² |
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| LA41 | Appartements neufs | T4 | 76.88 m² |
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| LA11 | Appartements neufs | T4 | 76.67 m² |
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| LA21 | Appartements neufs | T4 | 76.88 m² |
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| LA51 | Appartements neufs | T4 | 79.07 m² |
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| LB13 | Appartements neufs | T4 | 81.93 m² |
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| LB23 | Appartements neufs | T4 | 81.92 m² |
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| LA26 | Appartements neufs | T4 | 83.66 m² |
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| LA16 | Appartements neufs | T4 | 83.6 m² |
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| LB53 | Appartements neufs | T4 | 84.36 m² |
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| LB51 | Appartements neufs | T4 | 84.38 m² |
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| LB41 | Appartements neufs | T4 | 84.38 m² |
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| LB11 | Appartements neufs | T4 | 84.37 m² |
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| LB43 | Appartements neufs | T4 | 84.36 m² |
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| LB21 | Appartements neufs | T4 | 84.41 m² |
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| LB31 | Appartements neufs | T4 | 84.38 m² |
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| LA64 | Appartements neufs | T4 | 86.03 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Noisy-le-Sec : le programme 89 Brement
Le programme 89 Brement, éligible au statut LMNP, est implanté à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme 89 Brement
Présentation
89 Brement propose des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Noisy-le-Sec (93130).
- La résidence compte au total 55 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Noisy-le-Sec ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Noisy-le-Sec, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Noisy-le-Sec : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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