Le Chant des Collines - Appartements à Allinges
Programme à Allinges (74200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Allinges
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01E203 | Appartements neufs | T2 | 48.68 m² | 244 900 € | ||
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| 01E103 | Appartements neufs | T2 | 48.68 m² | 239 000 € | ||
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| 01E003 | Appartements neufs | T2 | 48.68 m² | 249 900 € | ||
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| 01E105 | Appartements neufs | T3 | 60.67 m² | 264 000 € | ||
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| 01E005 | Appartements neufs | T3 | 60.66 m² | 269 900 € | ||
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| 01E202 | Appartements neufs | T3 | 62.91 m² | 274 000 € | ||
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| 01E002 | Appartements neufs | T3 | 62.86 m² | 290 000 € | ||
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| 01E102 | Appartements neufs | T3 | 62.85 m² | 249 900 € | ||
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| 01E001 | Appartements neufs | T3 | 63.15 m² | 294 000 € | ||
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| 03M007 | Maisons neuves | T3 | 66 m² | 299 900 € | ||
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| 01E204 | Appartements neufs | T3 | 67.91 m² | 318 000 € | ||
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| 01E004 | Appartements neufs | T3 | 68.24 m² | 314 900 € | ||
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| 01E104 | Appartements neufs | T3 | 68.13 m² | 302 500 € | ||
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| 01E101 | Appartements neufs | T4 | 80.8 m² | 334 900 € | ||
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| 01E201 | Appartements neufs | T4 | 81.67 m² | 374 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Allinges : le programme Le Chant des Collines – Appartements
Le programme Le Chant des Collines – Appartements, éligible au statut LMNP, est implanté à Allinges (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Chant des Collines – Appartements
Présentation
Le programme Le Chant des Collines – Appartements se compose d’appartements neufs et maisons neuves. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Allinges (74200).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Allinges ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Allinges, un secteur porteur pour la location meublée
Allinges (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Le Chant des Collines – Appartements constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Allinges. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.