Les Jardins de la Varenne à La Flèche
Programme à La Flèche (72200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Flèche
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 21
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (21)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A303 | Appartements neufs | T1 | 34.65 m² | 114 000 € | ||
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| 01A005 | Appartements neufs | T2 | 43.55 m² | 129 000 € | ||
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| 01A204 | Appartements neufs | T2 | 43.5 m² | 142 000 € | ||
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| 01A207 | Appartements neufs | T2 | 43.55 m² | 139 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T2 | 44.75 m² | 145 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T2 | 44.75 m² | 139 000 € | ||
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| 01B005 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 184 000 € | ||
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| 01B105 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 204 000 € | ||
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| 01A205 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 204 000 € | ||
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| 01B205 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 210 000 € | ||
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| 01A105 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 194 000 € | ||
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| 01B003 | Appartements neufs | T3 | 68.25 m² | 194 000 € | ||
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| 01B002 | Appartements neufs | T3 | 69 m² | 194 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 69 m² | 214 000 € | ||
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| 01B102 | Appartements neufs | T3 | 69 m² | 214 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 69 m² | 214 000 € | ||
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| 01A004 | Appartements neufs | T3 | 70.35 m² | 195 000 € | ||
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| 01A206 | Appartements neufs | T3 | 70.35 m² | 224 000 € | ||
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| 01B206 | Appartements neufs | T3 | 70.35 m² | 230 000 € | ||
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| 01A103 | Appartements neufs | T4 | 86.55 m² | 304 000 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T4 | 86.55 m² | 306 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à La Flèche : le programme Les Jardins de la Varenne
À La Flèche, en Pays de la Loire, le programme Les Jardins de la Varenne ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Jardins de la Varenne
Présentation
Les Jardins de la Varenne propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Flèche (72200).
- La résidence compte au total 21 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Flèche ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
La Flèche, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Flèche (Sarthe, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Jardins de la Varenne constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à La Flèche. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.