My Work Orléans Clos du Hameau à Saint-Jean-de-Braye
Programme à Saint-Jean-de-Braye (45800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Jean-de-Braye
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 11
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A0004 | Appartements neufs | T1 | 20.66 m² | 93 000 € | ||
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| 01A0006 | Appartements neufs | T1 | 21.64 m² | 93 000 € | ||
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| 01A0105 | Appartements neufs | T1 | 21.65 m² | 105 000 € | ||
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| 01A0007 | Appartements neufs | T1 | 22.13 m² | 93 000 € | ||
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| 01A0005 | Appartements neufs | T1 | 23.26 m² | 99 000 € | ||
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| 01A0003 | Appartements neufs | T1 | 24.47 m² | 99 000 € | ||
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| 01A0202 | Appartements neufs | T1 | 25.55 m² | 105 000 € | ||
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| 01A0001 | Appartements neufs | T1 | 29.01 m² | 114 000 € | ||
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| 01A0109 | Appartements neufs | T2 | 27 m² | 135 000 € | ||
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| 01A0208 | Appartements neufs | T2 | 27.03 m² | 135 000 € | ||
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| 01A0101 | Appartements neufs | T2 | 29.34 m² | 135 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
My Work Orléans Clos du Hameau, programme LMNP à Saint-Jean-de-Braye
À Saint-Jean-de-Braye, en Centre-Val de Loire, le programme My Work Orléans Clos du Hameau ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme My Work Orléans Clos du Hameau
Présentation
À Saint-Jean-de-Braye, My Work Orléans Clos du Hameau rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Jean-de-Braye (45800).
- La résidence compte au total 11 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Jean-de-Braye ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Jean-de-Braye, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Jean-de-Braye (Loiret, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
My Work Orléans Clos du Hameau constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Jean-de-Braye. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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