BÔ BOURG à Dunkerque

Bô Bourg : investir en LMNP à Dunkerque

À Dunkerque, en Hauts-de-France, le programme Bô Bourg ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Bô Bourg

Présentation

Bô Bourg propose des locaux commerciaux construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Dunkerque (59140).
• La résidence compte au total 2 logements.
• Livré en 2026.
• Les travaux du programme sont en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Dunkerque ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Dunkerque, un secteur porteur pour la location meublée

Dunkerque (Nord, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.

Bô Bourg constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Dunkerque. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.