Hélianthe à Dunkerque
Programme à Dunkerque (59240), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Dunkerque
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 116
- Niveaux
- 7
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- NF logementRE2020Biodivercity
- Équipements
- AscenseurInterphone
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B304 | Appartements neufs | T3 | 66.06 m² | 306 000 € | ||
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| B306 | Appartements neufs | T3 | 73.74 m² | 326 000 € | ||
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| E102 | Appartements neufs | T3 | 74.99 m² | 356 000 € | ||
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| E502 | Appartements neufs | T3 | 74.91 m² | 401 000 € | ||
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| E302 | Appartements neufs | T3 | 74.99 m² | 376 000 € | ||
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| A402 | Appartements neufs | T3 | 77.76 m² | 421 000 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T3 | 77.88 m² | 308 000 € | ||
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| E203 | Appartements neufs | T3 | 80.88 m² | 391 000 € | ||
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| E303 | Appartements neufs | T3 | 80.88 m² | 401 000 € | ||
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| E403 | Appartements neufs | T3 | 80.88 m² | 429 000 € | ||
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| E103 | Appartements neufs | T3 | 82.22 m² | 376 000 € | ||
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| C003 | Appartements neufs | T3 | 87.51 m² | 378 000 € | ||
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| B305 | Appartements neufs | T3 | 87.78 m² | 388 000 € | ||
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| B502 | Appartements neufs | T4 | 85.32 m² | 431 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T4 | 85.32 m² | 429 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T4 | 88.73 m² | 449 000 € | ||
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| B404 | Appartements neufs | T4 | 98.48 m² | 496 000 € | ||
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| E001 | Appartements neufs | T5 | 137.29 m² | 569 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Hélianthe : investir en LMNP à Dunkerque
Le programme Hélianthe, éligible au statut LMNP, est implanté à Dunkerque (Nord, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Hélianthe
Présentation
Hélianthe propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement, RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur et Interphone. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Dunkerque (59240).
- La résidence compte au total 116 logements, répartis sur 7 niveaux.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Dunkerque ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Dunkerque, un secteur porteur pour la location meublée
Dunkerque (Nord, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Dunkerque : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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