ARION à Écouflant
Programme à Écouflant (49000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Écouflant
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 12
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (12)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appartements neufs | T2 | 38.55 m² | 152 930 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T2 | 38.55 m² | 152 930 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T2 | 40.5 m² | 156 799 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T2 | 40.5 m² | 154 724 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 164 718 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T2 | 43 m² | 166 921 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T2 | 45.1 m² | 170 037 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T2 | 45.1 m² | 173 374 € | ||
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| 106 | Appartements neufs | T3 | 62.85 m² | 231 330 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 228 063 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T3 | 62.85 m² | 231 330 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T3 | 62 m² | 228 063 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Arion : investir en LMNP à Écouflant
À Écouflant, en Pays de la Loire, le programme Arion ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Arion
Présentation
Arion propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Écouflant (49000).
- La résidence compte au total 12 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Écouflant ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Écouflant, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Écouflant (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Écouflant : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.