Résidence étudiante
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE à Angers
Programme à Angers (49100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Angers
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 58
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
Lots disponibles (44)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B004 | Appartements neufs | T1 | 27.45 m² |
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| A004 | Appartements neufs | T1 | 28.57 m² |
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| B006 | Appartements neufs | T1 | 29.18 m² |
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| B005 | Appartements neufs | T1 | 36.4 m² |
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| A302 | Appartements neufs | T2 | 38.55 m² |
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 38.55 m² |
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| A402 | Appartements neufs | T2 | 38.66 m² |
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| A202 | Appartements neufs | T2 | 38.55 m² |
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| A406 | Appartements neufs | T2 | 39.59 m² |
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| A005 | Appartements neufs | T2 | 39.59 m² |
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| B202 | Appartements neufs | T2 | 40.65 m² |
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| A307 | Appartements neufs | T2 | 40.71 m² |
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| B102 | Appartements neufs | T2 | 40.56 m² |
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 40.71 m² |
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| B302 | Appartements neufs | T2 | 40.65 m² |
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² |
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| B205 | Appartements neufs | T2 | 42.48 m² |
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| B305 | Appartements neufs | T2 | 42.47 m² |
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| B105 | Appartements neufs | T2 | 42.48 m² |
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 42.8 m² |
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| B203 | Appartements neufs | T2 | 43.03 m² |
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| B106 | Appartements neufs | T2 | 44.12 m² |
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| B206 | Appartements neufs | T2 | 44.17 m² |
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| B306 | Appartements neufs | T2 | 44.17 m² |
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| B201 | Appartements neufs | T2 | 45.87 m² |
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| B002 | Appartements neufs | T2 | 45.02 m² |
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| B301 | Appartements neufs | T2 | 45.12 m² |
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| B503 | Appartements neufs | T3 | 54.8 m² |
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| B502 | Appartements neufs | T3 | 59.93 m² |
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 59.93 m² |
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 60.7 m² |
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 60.03 m² |
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| A003 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² |
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| B007 | Appartements neufs | T3 | 62.84 m² |
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| B207 | Appartements neufs | T3 | 62.8 m² |
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| B307 | Appartements neufs | T3 | 62.8 m² |
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| B107 | Appartements neufs | T3 | 62.85 m² |
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| B308 | Appartements neufs | T3 | 63.24 m² |
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| B108 | Appartements neufs | T3 | 63.25 m² |
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| B505 | Appartements neufs | T3 | 67.15 m² |
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 67.56 m² |
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| A206 | Appartements neufs | T3 | 67.56 m² |
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| A106 | Appartements neufs | T3 | 67.54 m² |
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| B504 | Appartements neufs | T3 | 72.95 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Epure – Quartier Montaigne, programme LMNP à Angers
Le programme Epure – Quartier Montaigne, éligible au statut LMNP, est implanté à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Epure – Quartier Montaigne
Présentation
Le programme Epure – Quartier Montaigne se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Angers (49100).
- La résidence compte au total 58 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Angers ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Angers, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Angers (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Epure – Quartier Montaigne constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Angers. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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