JARDIN SAUVOLE à Maurepas
Programme à Maurepas (78310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Maurepas
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 7
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D205 | Appartements neufs | T2 | 44.29 m² | 234 000 € | ||
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| D305 | Appartements neufs | T2 | 44.29 m² | 242 000 € | ||
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| D007 | Appartements neufs | T2 | 49.94 m² | 245 000 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T3 | 62.87 m² | 282 000 € | ||
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| D003 | Appartements neufs | T3 | 65.55 m² | 289 000 € | ||
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| D002 | Appartements neufs | T3 | 70.12 m² | 294 000 € | ||
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| D503 | Appartements neufs | T5 | 89.03 m² | 400 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Jardin Sauvole : investir en LMNP à Maurepas
Le programme Jardin Sauvole, éligible au statut LMNP, est implanté à Maurepas (Yvelines, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Jardin Sauvole
Présentation
Jardin Sauvole propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Maurepas (78310).
- La résidence compte au total 7 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Maurepas ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Maurepas, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Maurepas (Yvelines, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Jardin Sauvole et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.