VILLA GALLIENI à Asnières-sur-Seine
Programme à Asnières-sur-Seine (92600), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Asnières-sur-Seine
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | Appartements neufs | T1 | 35.15 m² | 395 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T3 | 61.15 m² | 615 000 € | ||
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| 107 | Appartements neufs | T4 | 95.7 m² | 920 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villa Gallieni, programme LMNP à Asnières-sur-Seine
Le programme Villa Gallieni, éligible au statut LMNP, est implanté à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine, Île-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villa Gallieni
Présentation
Le programme Villa Gallieni se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Asnières-sur-Seine (92600).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Asnières-sur-Seine ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Asnières-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Villa Gallieni et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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