LA ROSE DES VENTS à Cabourg
Programme à Cabourg (14390), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cabourg
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 51
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2025
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B004 | Appartements neufs | T1 | 30.6 m² | 178 000 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 59.9 m² | 290 000 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T3 | 60.6 m² | 287 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T3 | 60.1 m² | 280 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 280 000 € | ||
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| C205 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 269 000 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T3 | 63.6 m² | 293 000 € | ||
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| C104 | Appartements neufs | T3 | 63.9 m² | 288 000 € | ||
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| B106 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 278 000 € | ||
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| C105 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 276 000 € | ||
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| C005 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 278 000 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T4 | 79.1 m² | 374 000 € | ||
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| B203 | Appartements neufs | T4 | 79.1 m² | 374 000 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T4 | 80.9 m² | 371 000 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T4 | 80.9 m² | 374 000 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T4 | 81.7 m² | 367 000 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T4 | 82.1 m² | 377 000 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T4 | 82.1 m² | 377 000 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T4 | 85.8 m² | 377 000 € | ||
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| B105 | Appartements neufs | T4 | 85.9 m² | 384 000 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T4 | 86.4 m² | 370 000 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T4 | 86.4 m² | 380 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Rose des Vents : investir en LMNP à Cabourg
La Rose des Vents est un programme immobilier situé à Cabourg (Calvados, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme La Rose des Vents
Présentation
La Rose des Vents propose des appartements neufs construits selon la norme RE2025 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Cabourg (14390).
- La résidence compte au total 51 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Cabourg ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cabourg, un secteur porteur pour la location meublée
Cabourg (Calvados, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
La Rose des Vents constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Cabourg. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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