Symphonie à Cabourg
Programme à Cabourg (14390), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cabourg
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 36
- Niveaux
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeLocal à vélosAscenseurBalconTerrasseInterphoneChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appartements neufs | T1 | 28.58 m² | 189 000 € | ||
|
||||||
| A103 | Appartements neufs | T1 | 32.22 m² | 239 000 € | ||
|
||||||
| A203 | Appartements neufs | T1 | 32.22 m² | 233 580 € | ||
|
||||||
| A001 | Appartements neufs | T1 | 36.02 m² | 246 000 € | ||
|
||||||
| A102 | Appartements neufs | T1 | 38.01 m² | 292 000 € | ||
|
||||||
| A302 | Appartements neufs | T2 | 37.39 m² | 279 000 € | ||
|
||||||
| B204 | Appartements neufs | T2 | 41.75 m² | 305 000 € | ||
|
||||||
| A003 | Appartements neufs | T2 | 50.9 m² | 334 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Symphonie, programme LMNP à Cabourg
À Cabourg, en Normandie, le programme Symphonie ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Symphonie
Présentation
Symphonie propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Local à vélos, Ascenseur, Balcon, Terrasse, Interphone, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Cabourg (14390).
- La résidence compte au total 36 logements, répartis sur 4 niveaux.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cabourg ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cabourg, un secteur porteur pour la location meublée
Cabourg (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Symphonie constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Cabourg. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
Autres programmes LMNP à Cabourg
Voir tous les programmes
