BELLE OPALE à Cucq
Programme à Cucq (62780), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cucq
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 28
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA010 | Appartements neufs | T1 | 39.35 m² | 199 000 € | ||
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| LA001 | Appartements neufs | T2 | 45.06 m² | 247 000 € | ||
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| LA101 | Appartements neufs | T2 | 46.59 m² | 254 000 € | ||
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| LA201 | Appartements neufs | T2 | 46.59 m² | 257 000 € | ||
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| LA002 | Appartements neufs | T2 | 48.22 m² | 256 000 € | ||
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| LA008 | Appartements neufs | T2 | 49.39 m² | 278 000 € | ||
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| LA104 | Appartements neufs | T3 | 62.17 m² | 338 000 € | ||
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| LA102 | Appartements neufs | T3 | 64.3 m² | 326 000 € | ||
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| LA103 | Appartements neufs | T3 | 67.39 m² | 374 000 € | ||
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| LA107 | Appartements neufs | T3 | 68.92 m² | 342 000 € | ||
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| LA207 | Appartements neufs | T3 | 68.94 m² | 346 000 € | ||
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| LA301 | Appartements neufs | T3 | 74.06 m² | 373 000 € | ||
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| LA306 | Appartements neufs | T3 | 99.96 m² | 445 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Belle Opale : investir en LMNP à Cucq
À Cucq, en Hauts-de-France, le programme Belle Opale ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en bord de mer. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Belle Opale
Présentation
Le programme Belle Opale se compose d’appartements neufs, en bord de mer. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Cucq (62780).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cucq ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cucq, un secteur porteur pour la location meublée
Cucq (Pas-de-Calais, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Belle Opale constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Cucq. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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