Vents d'Opale à Cucq
Programme à Cucq (62780), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cucq
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 44
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseur
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | Appartements neufs | T2 | 41.33 m² | 232 500 € | ||
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| 1105 | Appartements neufs | T2 | 41.59 m² | 244 000 € | ||
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| 2004 | Appartements neufs | T2 | 43.99 m² | 252 500 € | ||
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| 2303 | Appartements neufs | T2 | 43.83 m² | 273 500 € | ||
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| 2104 | Appartements neufs | T2 | 44.28 m² | 264 000 € | ||
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| 2204 | Appartements neufs | T2 | 44.28 m² | 270 000 € | ||
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| 1301 | Appartements neufs | T2 | 45.97 m² | 291 000 € | ||
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| 1201 | Appartements neufs | T2 | 45.97 m² | 281 000 € | ||
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| 1101 | Appartements neufs | T2 | 45.97 m² | 276 500 € | ||
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| 1003 | Appartements neufs | T2 | 46.37 m² | 257 500 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T2 | 46.47 m² | 269 000 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T2 | 46.43 m² | 281 000 € | ||
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| 2302 | Appartements neufs | T2 | 48.35 m² | 316 000 € | ||
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| 2002 | Appartements neufs | T2 | 59.46 m² | 327 500 € | ||
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| 2001 | Appartements neufs | T3 | 63.1 m² | 363 500 € | ||
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| 2102 | Appartements neufs | T3 | 65.28 m² | 383 500 € | ||
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| 2202 | Appartements neufs | T3 | 65.39 m² | 399 000 € | ||
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| 1001 | Appartements neufs | T3 | 66.21 m² | 353 500 € | ||
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| 1401 | Appartements neufs | T4 | 93.61 m² | 730 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Vents d’Opale : investir en LMNP à Cucq
Vents d’Opale est un programme immobilier situé à Cucq (Pas-de-Calais, Hauts-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Vents d’Opale
Présentation
Le programme Vents d’Opale se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Ascenseur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Cucq (62780).
- La résidence compte au total 44 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cucq ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cucq, un secteur porteur pour la location meublée
Cucq (Pas-de-Calais, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Vents d’Opale constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Cucq. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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