LES TERRASSES DU PARC à Dunkerque
Programme à Dunkerque (59140), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Dunkerque
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 4
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Panneaux photovoltaïques
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| FIC-2.1.6 | Appartements neufs | T2 | 45 m² | 236 000 € | ||
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| FIC-1.3.5 | Appartements neufs | T3 | 57.9 m² | 338 000 € | ||
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| FIC-1.4.3 | Appartements neufs | T4 | 85.4 m² | 469 000 € | ||
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| FIC-1.3.1 | Appartements neufs | T5 | 99 m² | 550 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Terrasses du Parc : investir en LMNP à Dunkerque
Les Terrasses du Parc est un programme immobilier situé à Dunkerque (Nord, Hauts-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Terrasses du Parc
Présentation
À Dunkerque, Les Terrasses du Parc rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Panneaux photovoltaïques. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Dunkerque (59140).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Dunkerque ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Dunkerque, un secteur porteur pour la location meublée
Dunkerque (Nord, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Dunkerque : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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