Résidence senior
Horizon à Royan
Programme à Royan (17200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Royan
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 42
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleur
Lots disponibles (32)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B601 | Appartements neufs | T1 | 28.95 m² | 163 000 € | ||
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| B501 | Appartements neufs | T1 | 37.48 m² | 191 000 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T2 | 36.91 m² | 181 000 € | ||
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| B401 | Appartements neufs | T2 | 36.91 m² | 186 000 € | ||
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| A902 | Appartements neufs | T2 | 39.48 m² | 226 000 € | ||
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| A504 | Appartements neufs | T2 | 46.27 m² | 228 000 € | ||
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| A603 | Appartements neufs | T2 | 46.88 m² | 233 000 € | ||
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| A703 | Appartements neufs | T2 | 46.86 m² | 238 000 € | ||
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| B602 | Appartements neufs | T2 | 49.09 m² | 253 000 € | ||
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| A801 | Appartements neufs | T2 | 50.59 m² | 284 000 € | ||
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| B803 | Appartements neufs | T2 | 51.3 m² | 289 000 € | ||
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| B701 | Appartements neufs | T2 | 55.96 m² | 283 000 € | ||
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| A502 | Appartements neufs | T3 | 57.81 m² | 350 000 € | ||
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| A501 | Appartements neufs | T3 | 58.47 m² | 291 000 € | ||
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| A503 | Appartements neufs | T3 | 58.37 m² | 296 000 € | ||
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| A601 | Appartements neufs | T3 | 58.5 m² | 326 000 € | ||
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| A602 | Appartements neufs | T3 | 58.79 m² | 316 000 € | ||
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| A701 | Appartements neufs | T3 | 58.52 m² | 336 000 € | ||
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| A702 | Appartements neufs | T3 | 58.44 m² | 326 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T3 | 63.32 m² | 269 000 € | ||
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| B402 | Appartements neufs | T3 | 63.32 m² | 304 000 € | ||
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| B502 | Appartements neufs | T3 | 64.48 m² | 324 000 € | ||
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| B504 | Appartements neufs | T3 | 69.7 m² | 344 000 € | ||
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| B703 | Appartements neufs | T3 | 69.71 m² | 360 000 € | ||
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| B304 | Appartements neufs | T3 | 77.68 m² | 379 000 € | ||
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| B404 | Appartements neufs | T3 | 77.68 m² | 384 000 € | ||
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| B503 | Appartements neufs | T3 | 78.4 m² | 389 000 € | ||
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| B603 | Appartements neufs | T3 | 78.4 m² | 414 000 € | ||
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| B303 | Appartements neufs | T4 | 96.67 m² | 464 000 € | ||
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| B403 | Appartements neufs | T4 | 96.67 m² | 469 000 € | ||
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| B902 | Appartements neufs | T4 | 98.63 m² | 539 000 € | ||
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| B702 | Appartements neufs | T4 | 100.69 m² | 529 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Horizon : investir en LMNP à Royan
Horizon est un programme immobilier situé à Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Horizon
Présentation
Horizon propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Royan (17200).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Royan ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Royan, un secteur porteur pour la location meublée
Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Royan : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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