LES HAUTS DE ROYAN

Investir en LMNP à Royan : le programme Les Hauts de Royan

Les Hauts de Royan est un programme immobilier situé à Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Les Hauts de Royan

Présentation

Les Hauts de Royan propose des maisons neuves. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Royan (17200).
• La résidence compte au total 24 logements.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Royan ?

• Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
• Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
• Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
• Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée

Royan, un secteur porteur pour la location meublée

Installé à Royan (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.

Investir en LMNP avec méthode

Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.

Les Hauts de Royan constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Royan. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.