Résidence senior
Canopée à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Programme à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 42
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- Biodivercity
Lots disponibles (42)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09H005 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 189 000 € | ||
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| 09H006 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 186 000 € | ||
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| 09H007 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 186 000 € | ||
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| 09H016 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 194 000 € | ||
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| 09H028 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 198 000 € | ||
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| 09H027 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 200 000 € | ||
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| 09H018 | Appartements neufs | T2 | 41.78 m² | 191 000 € | ||
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| 05G023 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 229 000 € | ||
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| 09H001 | Appartements neufs | T3 | 61.23 m² | 229 000 € | ||
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| 09H002 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 234 000 € | ||
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| 09H003 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 229 000 € | ||
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| 09H026 | Appartements neufs | T3 | 62.01 m² | 234 000 € | ||
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| 09H015 | Appartements neufs | T3 | 62.01 m² | 229 000 € | ||
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| 02MB32 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 330 000 € | ||
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| 02MB46 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 310 000 € | ||
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| 02MB51 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 310 000 € | ||
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| 02MB35 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 330 000 € | ||
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| 02MB55 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 310 000 € | ||
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| 09H008 | Appartements neufs | T4 | 86.07 m² | 282 000 € | ||
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| 09H009 | Appartements neufs | T4 | 86.07 m² | 282 000 € | ||
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| 02MB62 | Maisons neuves | T4 | 86.83 m² | 318 000 € | ||
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| 04VJ02 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 350 000 € | ||
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| 04VJ05 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 355 000 € | ||
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| 04VJ01 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 365 000 € | ||
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| 04VJ06 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 355 000 € | ||
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| 04VJ11 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 345 000 € | ||
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| 04VJ08 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 350 000 € | ||
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| 04VJ07 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 350 000 € | ||
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| 04VJ16 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 335 000 € | ||
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| 04VJ12 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 335 000 € | ||
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| 04VJ17 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 335 000 € | ||
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| 04VJ20 | Maisons neuves | T4 | 94.8 m² | 345 000 € | ||
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| 05G030 | Appartements neufs | T4 | 106.56 m² | 386 000 € | ||
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| 02MB43 | Maisons neuves | T5 | 96.99 m² | 320 000 € | ||
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| 02MB47 | Maisons neuves | T5 | 96.88 m² | 340 000 € | ||
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| 02MB50 | Maisons neuves | T5 | 96.99 m² | 340 000 € | ||
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| 02MB48 | Maisons neuves | T5 | 96.96 m² | 320 000 € | ||
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| 02MB49 | Maisons neuves | T5 | 97.16 m² | 320 000 € | ||
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| 04VJ03 | Maisons neuves | T5 | 106.3 m² | 375 000 € | ||
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| 04VJ10 | Maisons neuves | T5 | 106.3 m² | 390 000 € | ||
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| 04VJ13 | Maisons neuves | T5 | 106.3 m² | 365 000 € | ||
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| 04VJ04 | Maisons neuves | T5 | 106.3 m² | 370 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Tyrosse : le programme Canopée
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Canopée ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Canopée
Présentation
Canopée propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Vincent-de-Tyrosse, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Canopée et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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