Résidence senior
OYANCIA à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Programme à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 23
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B20 | Appartements neufs | T1 | 34.35 m² | 199 900 € | ||
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| A03 | Appartements neufs | T2 | 37.73 m² | 218 900 € | ||
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| A08 | Appartements neufs | T2 | 37.93 m² | 218 900 € | ||
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| A14 | Appartements neufs | T2 | 37.53 m² | 220 900 € | ||
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| B25 | Appartements neufs | T2 | 38.69 m² | 218 900 € | ||
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| B33 | Appartements neufs | T2 | 38.96 m² | 218 900 € | ||
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| B35 | Appartements neufs | T2 | 38.69 m² | 218 900 € | ||
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| B43 | Appartements neufs | T2 | 38.66 m² | 220 900 € | ||
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| B44 | Appartements neufs | T2 | 38.72 m² | 220 900 € | ||
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| B45 | Appartements neufs | T2 | 38.54 m² | 220 900 € | ||
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| B24 | Appartements neufs | T2 | 39.08 m² | 218 900 € | ||
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| B26 | Appartements neufs | T2 | 39.41 m² | 218 900 € | ||
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| B27 | Appartements neufs | T2 | 39.28 m² | 218 900 € | ||
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| B34 | Appartements neufs | T2 | 39.08 m² | 218 900 € | ||
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| B36 | Appartements neufs | T2 | 39.41 m² | 218 900 € | ||
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| B37 | Appartements neufs | T2 | 39.46 m² | 218 900 € | ||
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| B46 | Appartements neufs | T2 | 39.11 m² | 220 900 € | ||
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| B47 | Appartements neufs | T2 | 39.23 m² | 220 900 € | ||
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| A07 | Appartements neufs | T2 | 42.07 m² | 221 900 € | ||
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| A13 | Appartements neufs | T2 | 42.72 m² | 223 900 € | ||
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| B42 | Appartements neufs | T2 | 42.05 m² | 222 900 € | ||
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| B30 | Appartements neufs | T2 | 43.46 m² | 224 900 € | ||
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| A05 | Appartements neufs | T2 | 44.56 m² | 225 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Oyancia : investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Tyrosse
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Oyancia ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Oyancia
Présentation
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, Oyancia rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Volets roulants motorisés. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230).
- La résidence compte au total 23 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Vincent-de-Tyrosse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (Landes, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Oyancia et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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