LES TERRASSES DE SUKO à Bordeaux

Les Terrasses de Suko : investir en LMNP à Bordeaux

À Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Les Terrasses de Suko ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.

Le programme Les Terrasses de Suko

Présentation

Le programme Les Terrasses de Suko se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Laverie connectée. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Bordeaux (33800).
• La résidence compte au total 61 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Les travaux du programme sont en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Bordeaux ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Bordeaux, un secteur porteur pour la location meublée

Bordeaux (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bordeaux : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.