Les Jardins de Villevaudé
Programme à Villevaudé (77410), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Villevaudé
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 77
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLI
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RT2012
- Équipements
- Chauffage au gazPanneaux photovoltaïques
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 | Maisons neuves | T4 | 79.9 m² | 375 000 € | ||
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| 19 | Maisons neuves | T4 | 80 m² | 363 800 € | ||
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| 20 | Maisons neuves | T5 | 132 m² | 448 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins de Villevaudé, programme LMNP à Villevaudé
Les Jardins de Villevaudé est un programme immobilier situé à Villevaudé (Seine-et-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Jardins de Villevaudé
Présentation
Le programme Les Jardins de Villevaudé se compose de maisons neuves construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Chauffage au gaz et Panneaux photovoltaïques. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Villevaudé (77410).
- La résidence compte au total 77 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Villevaudé ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Villevaudé, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Villevaudé (Seine-et-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Villevaudé : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.