TILIA à La Queue-en-Brie
Programme à La Queue-en-Brie (94510), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Queue-en-Brie
- Livraison
- T1 2025
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5105 | Appartements neufs | T2 | 43.97 m² | 220 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Tilia : investir en LMNP à La Queue-en-Brie
Tilia est un programme immobilier situé à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Tilia
Présentation
À La Queue-en-Brie, Tilia rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à La Queue-en-Brie (94510).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Queue-en-Brie ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
La Queue-en-Brie, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Queue-en-Brie (Val-de-Marne, Île-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Queue-en-Brie : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.