URBAN EDEN à Massy
Programme à Massy (91300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Massy
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 47
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lots disponibles (47)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4224 | Appartements neufs | T1 | 28.57 m² | 201 682 € | ||
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| 4214 | Appartements neufs | T1 | 28.57 m² | 201 682 € | ||
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| 4234 | Appartements neufs | T1 | 28.57 m² | 201 682 € | ||
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| 2342 | Appartements neufs | T2 | 39.37 m² | 285 899 € | ||
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| 3223 | Appartements neufs | T2 | 40.19 m² | 274 009 € | ||
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| 2343 | Appartements neufs | T2 | 41.17 m² | 261 611 € | ||
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| 2362 | Appartements neufs | T2 | 42.22 m² |
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| 2491 | Appartements neufs | T2 | 46.4 m² | 293 573 € | ||
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| 2471 | Appartements neufs | T2 | 46.56 m² | 298 123 € | ||
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| 2414 | Appartements neufs | T2 | 49.09 m² | 295 848 € | ||
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| 2344 | Appartements neufs | T2 | 50.78 m² | 282 085 € | ||
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| 2353 | Appartements neufs | T2 | 50.78 m² |
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| 2363 | Appartements neufs | T2 | 50.78 m² |
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| 2324 | Appartements neufs | T2 | 50.78 m² |
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| 2444 | Appartements neufs | T3 | 57.94 m² | 337 592 € | ||
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| 3113 | Appartements neufs | T3 | 60.2 m² | 319 834 € | ||
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| 2441 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 323 716 € | ||
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| 2451 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 328 379 € | ||
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| 2456 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 328 379 € | ||
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| 2461 | Appartements neufs | T3 | 61.39 m² | 332 929 € | ||
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| 2415 | Appartements neufs | T3 | 63.22 m² | 315 412 € | ||
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| 4271 | Appartements neufs | T3 | 65.43 m² | 338 132 € | ||
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| 3233 | Appartements neufs | T3 | 67.72 m² | 349 649 € | ||
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| 2335 | Appartements neufs | T3 | 68.79 m² |
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| 2354 | Appartements neufs | T3 | 68.79 m² |
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| 2345 | Appartements neufs | T3 | 68.79 m² |
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| 2364 | Appartements neufs | T3 | 68.49 m² |
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| 2423 | Appartements neufs | T3 | 74.41 m² | 361 934 € | ||
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| 2433 | Appartements neufs | T3 | 74.41 m² | 362 616 € | ||
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| 2474 | Appartements neufs | T4 | 69.79 m² | 408 341 € | ||
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| 2494 | Appartements neufs | T4 | 69.37 m² | 365 460 € | ||
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| 2492 | Appartements neufs | T4 | 73.6 m² | 382 863 € | ||
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| 2361 | Appartements neufs | T4 | 75.39 m² |
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| 2371 | Appartements neufs | T4 | 75.61 m² |
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| 4293 | Appartements neufs | T4 | 75.99 m² | 397 039 € | ||
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| 2372 | Appartements neufs | T4 | 77.74 m² |
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| 3264 | Appartements neufs | T4 | 84.91 m² | 430 749 € | ||
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| 3262 | Appartements neufs | T4 | 86.7 m² | 429 384 € | ||
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| 3216 | Appartements neufs | T4 | 86.94 m² | 438 136 € | ||
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| 3291 | Appartements neufs | T4 | 87.37 m² | 435 640 € | ||
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| 3211 | Appartements neufs | T4 | 88.58 m² | 426 216 € | ||
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| 3294 | Appartements neufs | T4 | 89.47 m² | 456 455 € | ||
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| 3293 | Appartements neufs | T4 | 90.48 m² | 457 934 € | ||
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| 3235 | Appartements neufs | T4 | 91.01 m² | 440 076 € | ||
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| 2411 | Appartements neufs | T4 | 92.22 m² | 423 469 € | ||
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| 3261 | Appartements neufs | T5 | 87.77 m² | 454 635 € | ||
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| 2391 | Appartements neufs | T5 | 113.92 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Urban Eden, programme LMNP à Massy
À Massy, en Île-de-France, le programme Urban Eden ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Urban Eden
Présentation
Le programme Urban Eden se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Massy (91300).
- La résidence compte au total 47 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Massy ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Massy, un secteur porteur pour la location meublée
Massy (Essonne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Massy : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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