Domaine Sansaumoine à Carbon-Blanc
Programme à Carbon-Blanc (33560), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Carbon-Blanc
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 48
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Chauffage électrique
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1109 | Appartements neufs | T2 | 44.05 m² | 174 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T2 | 53.41 m² | 239 000 € | ||
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| 1205 | Appartements neufs | T3 | 60.72 m² | 269 000 € | ||
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| 1202 | Appartements neufs | T3 | 64.63 m² | 269 000 € | ||
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| 1206 | Appartements neufs | T3 | 64.86 m² | 269 000 € | ||
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| 1201 | Appartements neufs | T3 | 66.55 m² | 269 000 € | ||
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| 1203 | Appartements neufs | T4 | 90.25 m² | 379 000 € | ||
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| 1207 | Appartements neufs | T4 | 90.43 m² | 369 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Carbon-Blanc : le programme Domaine Sansaumoine
À Carbon-Blanc, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Domaine Sansaumoine ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Domaine Sansaumoine
Présentation
Domaine Sansaumoine propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Chauffage électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Carbon-Blanc (33560).
- La résidence compte au total 48 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Carbon-Blanc ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Carbon-Blanc, un secteur porteur pour la location meublée
Carbon-Blanc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Domaine Sansaumoine constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Carbon-Blanc. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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