Domaine Lafontaine à Carbon-Blanc
Programme à Carbon-Blanc (33560), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Carbon-Blanc
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 34
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Local à vélosChauffage individuel
Lots disponibles (34)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 186 800 € | ||
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| A08 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 190 900 € | ||
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| B01 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 193 900 € | ||
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| B05 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 188 800 € | ||
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| B08 | Appartements neufs | T2 | 43.09 m² | 194 900 € | ||
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| A16 | Appartements neufs | T2 | 43.35 m² | 161 400 € | ||
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| A02 | Appartements neufs | T3 | 63.27 m² | 235 000 € | ||
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| A06 | Appartements neufs | T3 | 63.27 m² | 243 600 € | ||
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| A07 | Appartements neufs | T3 | 63.27 m² | 240 300 € | ||
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| A10 | Appartements neufs | T3 | 63.28 m² | 211 500 € | ||
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| A11 | Appartements neufs | T3 | 63.28 m² | 211 500 € | ||
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| B02 | Appartements neufs | T3 | 63.27 m² | 240 100 € | ||
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| B03 | Appartements neufs | T3 | 63.27 m² | 245 700 € | ||
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| M13 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 265 000 € | ||
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| M14 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 266 000 € | ||
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| M16 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 263 000 € | ||
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| M17 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 266 000 € | ||
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| M18 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 271 500 € | ||
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| M19 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 263 500 € | ||
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| M20 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 265 500 € | ||
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| M21 | Maisons neuves | T3 | 75.2 m² | 265 500 € | ||
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| M24 | Maisons neuves | T4 | 76.05 m² | 272 000 € | ||
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| M25 | Maisons neuves | T4 | 76.05 m² | 269 500 € | ||
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| M35 | Maisons neuves | T4 | 76.05 m² | 267 500 € | ||
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| M36 | Maisons neuves | T4 | 76.05 m² | 278 500 € | ||
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| M06 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 302 000 € | ||
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| M07 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 297 000 € | ||
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| M08 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 288 500 € | ||
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| M09 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 288 500 € | ||
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| M10 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 292 000 € | ||
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| M11 | Maisons neuves | T4 | 84.15 m² | 297 500 € | ||
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| M37 | Maisons neuves | T4 | 85.28 m² | 303 000 € | ||
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| M38 | Maisons neuves | T4 | 85.28 m² | 292 500 € | ||
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| M39 | Maisons neuves | T4 | 85.28 m² | 294 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Domaine Lafontaine : investir en LMNP à Carbon-Blanc
Domaine Lafontaine est un programme immobilier situé à Carbon-Blanc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Domaine Lafontaine
Présentation
Domaine Lafontaine propose des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Carbon-Blanc (33560).
- La résidence compte au total 34 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Carbon-Blanc ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Carbon-Blanc, un secteur porteur pour la location meublée
Carbon-Blanc (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Carbon-Blanc : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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