LES SEIGNEURIES à Baillet-en-France
Programme à Baillet-en-France (95560), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Baillet-en-France
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 43
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseur
Lots disponibles (21)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C28 | Appartements neufs | T1 | 32.79 m² | 174 900 € | ||
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| C40 | Appartements neufs | T1 | 33.25 m² | 176 900 € | ||
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| C34 | Appartements neufs | T1 | 33.25 m² | 174 900 € | ||
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| B13 | Appartements neufs | T1 | 34.75 m² | 175 900 € | ||
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| C27 | Appartements neufs | T1 | 34.6 m² | 175 900 € | ||
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| C29 | Appartements neufs | T2 | 40.76 m² | 197 900 € | ||
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| C41 | Appartements neufs | T2 | 40.76 m² | 203 900 € | ||
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| C32 | Appartements neufs | T2 | 42.85 m² | 201 900 € | ||
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| C38 | Appartements neufs | T2 | 42.85 m² | 203 900 € | ||
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| B17 | Appartements neufs | T2 | 43.02 m² | 198 900 € | ||
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| B19 | Appartements neufs | T2 | 43.66 m² | 203 900 € | ||
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| B21 | Appartements neufs | T2 | 43.04 m² | 202 900 € | ||
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| B22 | Appartements neufs | T2 | 43.02 m² | 205 900 € | ||
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| C31 | Appartements neufs | T2 | 43.1 m² | 202 900 € | ||
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| C37 | Appartements neufs | T2 | 43.1 m² | 202 900 € | ||
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| C43 | Appartements neufs | T2 | 43.1 m² | 205 900 € | ||
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| B18 | Appartements neufs | T3 | 58.45 m² | 243 900 € | ||
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| B23 | Appartements neufs | T3 | 58.45 m² | 246 900 € | ||
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| B20 | Appartements neufs | T3 | 60.27 m² | 246 900 € | ||
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| B25 | Appartements neufs | T3 | 60.27 m² | 253 900 € | ||
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| B15 | Appartements neufs | T3 | 60.27 m² | 245 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Seigneuries : investir en LMNP à Baillet-en-France
À Baillet-en-France, en Île-de-France, le programme Les Seigneuries ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Seigneuries
Présentation
Les Seigneuries propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Baillet-en-France (95560).
- La résidence compte au total 43 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Baillet-en-France ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Baillet-en-France, un secteur porteur pour la location meublée
Baillet-en-France (Val-d’Oise, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Baillet-en-France : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.