Effet Vercors à Claix
Programme à Claix (38640), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Claix
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01C004 | Appartements neufs | T1 | 37 m² | 176 000 € | ||
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| 01D004 | Appartements neufs | T1 | 37 m² | 174 900 € | ||
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| 01E206 | Appartements neufs | T2 | 41.6 m² | 219 000 € | ||
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| 01C106 | Appartements neufs | T2 | 47.1 m² | 210 000 € | ||
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| 01C008 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 204 000 € | ||
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| 01C206 | Appartements neufs | T2 | 47.1 m² | 225 900 € | ||
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| 01D008 | Appartements neufs | T2 | 47.7 m² | 206 000 € | ||
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| 01C002 | Appartements neufs | T3 | 69.1 m² | 249 000 € | ||
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| 01E204 | Appartements neufs | T3 | 69.3 m² | 284 000 € | ||
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| 01D101 | Appartements neufs | T3 | 70 m² | 243 500 € | ||
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| 01D204 | Appartements neufs | T4 | 77.9 m² | 289 000 € | ||
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| 01C204 | Appartements neufs | T4 | 77.9 m² | 279 000 € | ||
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| 01C302 | Appartements neufs | T5 | 113.6 m² | 524 000 € | ||
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| 01D302 | Appartements neufs | T5 | 113.6 m² | 524 000 € | ||
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| 01C301 | Appartements neufs | T5 | 115 m² | 524 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Claix : le programme Effet Vercors
Effet Vercors est un programme immobilier situé à Claix (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Effet Vercors
Présentation
Effet Vercors propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Claix (38640).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Claix ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Claix, un secteur porteur pour la location meublée
Claix (Isère, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Effet Vercors constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Claix. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.