La Trend à Saint-Orens-de-Gameville
Programme à Saint-Orens-de-Gameville (31650), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsLocaux commerciaux
Le programme en bref
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 44
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- Espace de coworking
Lots disponibles (44)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COM0 | Locaux commerciaux | - | 90 m² | 237 600 € | ||
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| 225 | Appartements neufs | T1 | 19.73 m² | 123 000 € | ||
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| 029 | Appartements neufs | T1 | 19.73 m² | 114 000 € | ||
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| 226 | Appartements neufs | T1 | 19.73 m² | 123 000 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 127 000 € | ||
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| 113 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 127 000 € | ||
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| 131 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 129 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 121 000 € | ||
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| 126 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 121 000 € | ||
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| 206 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 127 000 € | ||
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| 114 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 117 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 126 000 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 125 000 € | ||
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| 111 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 123 | Appartements neufs | T1 | 20.03 m² | 119 000 € | ||
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| 116 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 217 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 125 000 € | ||
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| 221 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 219 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 213 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 134 | Appartements neufs | T1 | 20.29 m² | 124 000 € | ||
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| 216 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 121 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 220 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 112 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 214 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 215 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 218 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 222 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 124 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 121 000 € | ||
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| 118 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 122 000 € | ||
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| 132 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 212 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 124 000 € | ||
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| 127 | Appartements neufs | T1 | 20.31 m² | 121 000 € | ||
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| 209 | Appartements neufs | T1 | 21.48 m² | 129 000 € | ||
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| 108 | Appartements neufs | T1 | 21.48 m² | 127 000 € | ||
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| 109 | Appartements neufs | T1 | 21.48 m² | 126 000 € | ||
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| 130 | Appartements neufs | T1 | 24.79 m² | 127 000 € | ||
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| 223 | Appartements neufs | T1 | 26.15 m² | 135 000 € | ||
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| 227 | Appartements neufs | T1 | 26.63 m² | 137 000 € | ||
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| 122 | Appartements neufs | T1 | 28.06 m² | 133 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Trend : investir en LMNP à Saint-Orens-de-Gameville
Le programme La Trend, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne, Occitanie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Trend
Présentation
À Saint-Orens-de-Gameville, La Trend rassemble des appartements neufs et locaux commerciaux. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Espace de coworking. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Orens-de-Gameville (31650).
- La résidence compte au total 44 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Orens-de-Gameville ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Orens-de-Gameville, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Orens-de-Gameville (Haute-Garonne, Occitanie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Saint-Orens-de-Gameville : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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