TILIA à Bourg-en-Bresse
Programme à Bourg-en-Bresse (01000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bourg-en-Bresse
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 42
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (14)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B201 | Appartements neufs | T2 | 36.8 m² | 177 000 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² |
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| A306 | Appartements neufs | T3 | 60.65 m² |
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 60.65 m² |
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| B104 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² |
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| B204 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² |
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| B403 | Appartements neufs | T3 | 61.9 m² |
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| B105 | Appartements neufs | T3 | 67 m² |
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| B305 | Appartements neufs | T3 | 67 m² |
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| A201 | Appartements neufs | T3 | 68.95 m² |
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| A103 | Appartements neufs | T4 | 72.15 m² |
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| A203 | Appartements neufs | T4 | 72.15 m² |
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| A402 | Appartements neufs | T4 | 80.6 m² |
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| A301 | Appartements neufs | T4 | 83.1 m² |
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Tilia : investir en LMNP à Bourg-en-Bresse
À Bourg-en-Bresse, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Tilia ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Tilia
Présentation
À Bourg-en-Bresse, Tilia rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Bourg-en-Bresse (01000).
- La résidence compte au total 42 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bourg-en-Bresse ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Bourg-en-Bresse, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Bourg-en-Bresse (Ain, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bourg-en-Bresse : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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