SQUARE MONET à Bonnières-sur-Seine
Programme à Bonnières-sur-Seine (78270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bonnières-sur-Seine
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 129
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseurLaverie connectéeVolets roulants motorisés
Lots disponibles (26)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B91 | Appartements neufs | T1 | 22.27 m² | 117 900 € | ||
|
||||||
| B125 | Appartements neufs | T1 | 22.78 m² | 119 900 € | ||
|
||||||
| B70 | Appartements neufs | T1 | 24.3 m² | 117 900 € | ||
|
||||||
| B121 | Appartements neufs | T1 | 25.63 m² | 123 900 € | ||
|
||||||
| B107 | Appartements neufs | T1 | 27.46 m² | 150 900 € | ||
|
||||||
| B118 | Appartements neufs | T1 | 27.09 m² | 141 900 € | ||
|
||||||
| B116 | Appartements neufs | T1 | 28.18 m² | 146 900 € | ||
|
||||||
| B117 | Appartements neufs | T1 | 28.05 m² | 141 900 € | ||
|
||||||
| B78 | Appartements neufs | T1 | 28.18 m² | 135 900 € | ||
|
||||||
| B95 | Appartements neufs | T1 | 28.18 m² | 138 900 € | ||
|
||||||
| B96 | Appartements neufs | T1 | 28.05 m² | 138 900 € | ||
|
||||||
| B76 | Appartements neufs | T1 | 28.33 m² | 139 900 € | ||
|
||||||
| B94 | Appartements neufs | T1 | 28.33 m² | 142 900 € | ||
|
||||||
| B85 | Appartements neufs | T1 | 30.45 m² | 147 900 € | ||
|
||||||
| B114 | Appartements neufs | T1 | 31.06 m² | 153 900 € | ||
|
||||||
| B126 | Appartements neufs | T1 | 37.41 m² | 160 900 € | ||
|
||||||
| B120 | Appartements neufs | T1 | 38.23 m² | 162 900 € | ||
|
||||||
| B129 | Appartements neufs | T2 | 31.51 m² | 161 900 € | ||
|
||||||
| B119 | Appartements neufs | T2 | 37.63 m² | 179 900 € | ||
|
||||||
| B123 | Appartements neufs | T2 | 37.54 m² | 179 900 € | ||
|
||||||
| B75 | Appartements neufs | T2 | 37.35 m² | 173 900 € | ||
|
||||||
| B93 | Appartements neufs | T2 | 37.38 m² | 176 900 € | ||
|
||||||
| B98 | Appartements neufs | T2 | 37.63 m² | 176 900 € | ||
|
||||||
| B109 | Appartements neufs | T2 | 38.28 m² | 178 900 € | ||
|
||||||
| B127 | Appartements neufs | T2 | 45.04 m² | 196 900 € | ||
|
||||||
| B87 | Appartements neufs | T2 | 46.1 m² | 189 900 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Bonnières-sur-Seine : le programme Square Monet
Square Monet est un programme immobilier situé à Bonnières-sur-Seine (Yvelines, Île-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Square Monet
Présentation
Le programme Square Monet se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Laverie connectée et Volets roulants motorisés. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bonnières-sur-Seine (78270).
- La résidence compte au total 129 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bonnières-sur-Seine ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Bonnières-sur-Seine, un secteur porteur pour la location meublée
Bonnières-sur-Seine (Yvelines, Île-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Square Monet constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Bonnières-sur-Seine. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.