SYMBIOSE à Saint-Félix
Programme à Saint-Félix (74540), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Félix
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 28
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- Pompe à chaleur
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B204 | Appartements neufs | T3 | 67.48 m² | 284 900 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T4 | 85.02 m² | 384 900 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T4 | 93.8 m² | 394 900 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T4 | 98.56 m² | 419 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Félix : le programme Symbiose
Symbiose est un programme immobilier situé à Saint-Félix (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Symbiose
Présentation
Symbiose propose des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Félix (74540).
- La résidence compte au total 28 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Félix ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Félix, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Félix (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Symbiose constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Félix. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.