LES JARDINS DU PELVOUX à Orly
Programme à Orly (94310), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Orly
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 71
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (41)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E102 | Appartements neufs | T1 | 38.31 m² | 229 900 € | ||
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| J202 | Appartements neufs | T2 | 39.7 m² | 239 900 € | ||
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| F101 | Appartements neufs | T2 | 44.9 m² | 259 900 € | ||
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| F201 | Appartements neufs | T2 | 44.92 m² | 259 900 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 44.93 m² | 259 900 € | ||
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| F001 | Appartements neufs | T2 | 44.74 m² | 259 900 € | ||
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| G001 | Appartements neufs | T2 | 52.12 m² | 282 900 € | ||
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| C202 | Appartements neufs | T2 | 53.43 m² | 284 400 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T2 | 54.93 m² | 289 400 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T3 | 61.35 m² | 309 400 € | ||
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| D202 | Appartements neufs | T3 | 61.36 m² | 314 400 € | ||
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| G101 | Appartements neufs | T3 | 61.19 m² | 305 900 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T3 | 62.77 m² | 316 400 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 62.87 m² | 318 500 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 62.87 m² | 324 800 € | ||
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| G102 | Appartements neufs | T3 | 62.85 m² | 316 400 € | ||
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| H202 | Appartements neufs | T3 | 65.96 m² | 319 400 € | ||
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| H102 | Appartements neufs | T3 | 65.96 m² | 317 900 € | ||
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| F002 | Appartements neufs | T3 | 66.89 m² | 319 400 € | ||
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| I002 | Appartements neufs | T3 | 66.11 m² | 319 400 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T3 | 67.08 m² | 317 900 € | ||
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| F102 | Appartements neufs | T3 | 67.13 m² | 319 400 € | ||
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| I102 | Appartements neufs | T3 | 67.34 m² | 319 400 € | ||
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| I202 | Appartements neufs | T3 | 67.35 m² | 324 100 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T3 | 67.08 m² | 319 400 € | ||
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| H001 | Appartements neufs | T4 | 69.69 m² | 341 700 € | ||
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| H201 | Appartements neufs | T4 | 70.6 m² | 332 900 € | ||
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| H101 | Appartements neufs | T4 | 70.58 m² | 331 400 € | ||
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| E202 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 71.56 m² | 344 700 € | ||
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| E201 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 71.76 m² | 345 000 € | ||
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| D002 | Appartements neufs | T4 | 73.91 m² | 348 800 € | ||
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| D301 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 74.81 m² | 363 800 € | ||
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| I301 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 74.41 m² | 371 500 € | ||
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| D201 | Appartements neufs | T4 | 74.79 m² | 363 900 € | ||
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| B302 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 76.71 m² | 353 700 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T4 | 79.7 m² | 369 900 € | ||
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| G303 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 95.9 m² | 405 900 € | ||
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| G302 DUPLEX | Appartements neufs | T4 | 119.39 m² | 484 900 € | ||
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| I302 DUPLEX | Appartements neufs | T5 | 95.21 m² | 415 900 € | ||
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| D303 | Appartements neufs | T5 | 98.41 m² | 435 900 € | ||
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| I303 DUPLEX | Appartements neufs | T5 | 98.58 m² | 435 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins du Pelvoux : investir en LMNP à Orly
À Orly, en Île-de-France, le programme Les Jardins du Pelvoux ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Jardins du Pelvoux
Présentation
Le programme Les Jardins du Pelvoux se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Parking en sous-sol sécurisé. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Orly (94310).
- La résidence compte au total 71 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Orly ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Orly, un secteur porteur pour la location meublée
Orly (Val-de-Marne, Île-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Les Jardins du Pelvoux constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Orly. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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